多项选择题

李某以王某的名义将王某的住房卖给张某,并于张某签订了房屋买卖合同。该合同需经王某追认后生效的情形有()

A.张某不具备完全民事行为能力的
B.李某超越代理权的
C.李某代理权终止的
D.张某没有购房资格的
E.李某没有代理权的