某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

该项贷款的实际年利率为()。

除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有()。A.小区规模B.外部景观C.小区周围学校知名度D.配套服务...

多项选择题除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有()。

对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益()。A.随安全度增加而增加B.随安全度增加而减小C.与安全...

单项选择题对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益()。

对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用()。A.费用分解法B.高低点法C.数学计算法D.回归...

多项选择题对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用()。