案例分析题程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。 《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

《商品房预售合同》应向（）登记备案。A.土地管理部门B.房产管理部门C.建设管理部门D.县以上人民政府

单项选择题《商品房预售合同》应向（）登记备案。

2002年11月，程某的屋面防水问题应由（）履行保修义务。A.开发公司B.施工单位C.物业管理公司D.程某自己

单项选择题2002年11月，程某的屋面防水问题应由（）履行保修义务。

处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。A.未取得资质证书从事物业管理B.建设单位...

多项选择题处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。