单项选择题

下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（）。

A.物业共用设施的更新费用
B.物业共用设施设备的日常运行费和维护费
C.物业管理区域秩序的维护费用
D.物业管理企业固定资产折旧

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多项选择题《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。

A.物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C.物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D.在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
E.物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润

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单项选择题物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（）。

A.每3日巡查1次
B.配有安全监控设施，实施24小时监控
C.每1小时至少巡查1次
D.只需做维修养护工作

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单项选择题物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务

A.综合性
B.公共性
C.特殊性
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