为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。

土地价格实际上是由生产成本所决定的。

判断题土地价格实际上是由生产成本所决定的。

对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围环境等因素进行。

判断题对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围环境等因素进行。

市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价...

多项选择题市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价格。