房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年。（）

房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）

判断题房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明。（）

商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

判断题商品房屋租赁期间内，因赠与转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。（）

出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）

判断题出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。（）