《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业服务企业的情况。

物业服务企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。

判断题物业服务企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。

电梯工必须持证上岗，无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

判断题电梯工必须持证上岗，无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

当发生火灾时，维修电梯工打开迫降开关，将所有电梯全部降至首站。

判断题当发生火灾时，维修电梯工打开迫降开关，将所有电梯全部降至首站。