多项选择题

东方公司有一幢投资性房地产用于出租,下列租约条款中可能会影响该房地产公允价值的有()。

A.出租面积
B.约定的租金为400万/年
C.租期为10年
D.承租方有权提前终止租约
E.没有免租期