对借款人还款能力的调查包括（）。

A.国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度
B.全国性的个人征信系统还有待进一步完善
C.银行很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并做出恰当的信贷决策
D.国内失信惩戒制度尚不完善
E.对主动作假或协助作假的行为尚缺乏有力的惩戒措施

A.经营出现明显的问题.对业务发展严重不利的
B.有违法、违规经营行为的
C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的
E.存在对银行业务发展不利的其他因素

A.关于不良商用房贷款的管理，银行首先要按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析
B.未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息
C.对认定为呆账贷款的商用房贷款，按规定程序批准后核销
D.对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”
E.对确需重组的借款人，银行可在严格五级分类标准、把握好偏离度和风险可控的前提下，重新进行贷款风险评价，科学合理地与借款人协商进行贷款重组