成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）

估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）

判断题估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）

现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。（）

判断题现场查勘时，估价师可以不用去细分动产与不动产。（）

估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）

判断题估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）