单项选择题

某房地产企业2015年通过“招拍挂”取得一块土地，当年取得《工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》，证书注明开工日期2016年3月1日。公司从2018年1月1日开始预售，2018年12月1日预售售罄。2020年1月1日办理竣工决算及交房手续。关于该项目土地增值税清算，以下说法正确的是（）

A.企业应在接到税务机关通知后90日内提交清算报告
B.企业应在2018年1月1日起90日内提交清算报告
C.企业应在2018年12月1日起90日内提交清算报告
D.企业应在2020年1月1日起90日内提交清算报告

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A.不允许扣除
B.作为与转让房地产有关的税金扣除
C.作为费用扣除
D.并计入发票金额，允许每年加计5%扣除

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A.教育费附加不得扣除
B.城市维护建设税一律不得扣除
C.城市维护建设税一律按预缴数进行扣除
D.能够按清算项目准确计算的城市维护建设税允许据实扣除