案例分析题程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。 由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

施工单位与该开发公司约定的屋面防水的最低保修期限至（）结束。A.2006年5月4日B.2006年10月11日C...

单项选择题施工单位与该开发公司约定的屋面防水的最低保修期限至（）结束。

开发公司应返还程某（）元。A.9600B.7200C.12000D.19200

单项选择题开发公司应返还程某（）元。

《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。A.程某与该房地产开发公司B.程某C.委托房地产经纪公司D....

单项选择题《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。