多项选择题

徒弟赵薇向师傅李瑞请教在其它状况相同的情况下哪些微观因素会影响住宅价格,李瑞回答正确的有()。

A.朝东的比朝西的价格高
B.精装修的比毛坯的价格高
C.层高3米的比层高2.7米的价格低
D.房龄10年的比房龄8年的价格低