多项选择题

业主为离异,房屋产权为上段婚烟存续期间内取得,且房屋产权登记在业主个人名下,签约时需要以下哪些材料()。

A.对离婚证及经民政局盖的离婚协议书,离婚协议书上应当明确载明交易房屋归业主单独所有
B.明确载明交易房屋归业主单独所有的民事判决书
C.业主离异后单身的,需提供离婚证
D.若业主离异后再婚的,需提供授权委托书