单项选择题
A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的.是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期 B.收益法要求估价对象本身要具有收益 C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率 D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
下列关于市场法的叙述有误的一项是（）。A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各...
单项选择题下列关于市场法的叙述有误的一项是（）。
A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性.以及如何对其各种因素进行修正或调整 B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌.则采用市场法估价的难度就很大 C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价 D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A.市场法B.成本...
单项选择题（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法
下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、...
单项选择题下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（）。
A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途） B.按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房 C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产 D.按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产
