案例分析题

潍坊

在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为（）万元。

有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年...

多项选择题有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。土地开发费一般包括（）。

判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳（）。A.土地用途B.建筑容积率C.建筑高度D.建筑密度

单项选择题判断土地是否处于最佳开发利用方式中，首先要看是否是最佳（）。

该建筑物的年纯收益为（）万元。A.68B.84C.72D.80

单项选择题该建筑物的年纯收益为（）万元。