案例分析题张某于2015年12月购买了两套住房。住房1为毛胚房，建筑面积96m²，单价为580元/m²；住宅2为精装修，建筑面积146m²，单价为7800元/m².完成房屋交割手续后，张某拟对住房1进行室内装饰装修。2016年6月，张某将住宅2以9800元/m²的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%，假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。 关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的是（）

目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（）A.20%B.30%C.40%D.50%

单项选择题目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是（）

关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的是（）A.抵押权是担保物权B.抵押权一般是存在于债务人或第三人特定财产上...

多项选择题关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的是（）

于李某的还款方式，下列说法错误的是（）A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款B.采用等额本...

多项选择题于李某的还款方式，下列说法错误的是（）