多项选择题

关于不动产确权的依据,下列说法正确的有()。

A.不动产确权的依据包括法律依据和事实依据
B.法律依据不包括地方性法规和政府规章
C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种
D.法律依据中包括规范性文件及函复
E.生效的遗嘱不能作为不动产确权的依据