房地产估价方法除市场法、成本法、收益法、开发法外还包括长期趋势法、路线价法、基准地价修正法。

当为具有收益或具有潜在收益的房地产估价时适用收益法。

判断题当为具有收益或具有潜在收益的房地产估价时适用收益法。

成本法适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价。

判断题成本法适用于既无收益又很少发生交易的房地产的估价。

市场比较法的基本原理为生产费用的价值论，假设开发法的基本原理为预期原理。

判断题市场比较法的基本原理为生产费用的价值论，假设开发法的基本原理为预期原理。