多项选择题

代办不动产转移登记时,房地产经纪人员应重点了解不动产的使用状况及权属现状的内容包括()

A.是否存在共有人
B.是否存在抵押、查封等权利限制情况
C.是否已出租
D.是否存在异议登记
E.是否存在变更登记