多项选择题

根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,不需缴纳契税的有()。

A.承租房屋
B.以获奖方式取得房屋所有权
C.购置房屋取得所有权
D.房屋交换且价格相等
E.城镇职工按照规定第一次购买公有住房