某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是（）。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好...

单项选择题某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。

替代原则是针对（）而言的。A.房地产状况B.估价对象C.估价结果D.估价目的

单项选择题替代原则是针对（）而言的。

替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。A.同一城市房地产B.同样用途房地产C.相...

单项选择题替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。