采用收益法评估资产时，各指标之间的关系是本金化率越高，收益现值越低。

最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。

判断题最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前提。

设备的使用年限直接体现设备的有形损耗。

判断题设备的使用年限直接体现设备的有形损耗。

用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。

判断题用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。