建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权，可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。

物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。

判断题物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。

各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。

判断题各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。

宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。

判断题宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。