在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为（）

确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择（）以上的参照物。A.三个B.五个C.八个D.十个

单项选择题确定待估地产价格，按照要求，采用市场比较法至少应选择（）以上的参照物。

最佳使用是（）必须考虑的评估前提。A.地产B.房屋建筑物C.企业资产D.资产

单项选择题最佳使用是（）必须考虑的评估前提。

某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。A.0.992...

单项选择题某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。