案例分析题

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m²，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

该酒店式公寓建成后的年净收益为（）元／m²。

已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为（）元／m2。A.3000B.3533C.3577D.3750

单项选择题

已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为（）元／m²。

由此可得该建筑物成新率为（）。A.67.4%B.68.3%C.无法计算D.47.432%

单项选择题由此可得该建筑物成新率为（）。

用直线法计算其折旧总额为（）元。A.15841B.14833C.15833D.158.3

单项选择题用直线法计算其折旧总额为（）元。