多项选择题

商品房开发项目贷款的条件包括()。

A.取得有权部门批准的项目立项批复
B.项目可行性报告规范,取得有权部门的批复
C.项目开发取得合法、有效批件
D.项目符合当地市场需求,有良好的经济和社会效益