多项选择题
A.某银行无直接变卖抵押物的权利 B.抵押物变卖后所得款项用于不承担抵押担保范围应包括合同中约定的违约金 C.抵押物变卖后所得款项用于不承担抵押担保范围应包括抵押物修改的费用 D.如法院查证轿车作价确实偏低,且王某系银行相关信贷人员的亲属,问银行与王某的汽车买卖合同效力为无效 E.若赵某在2012年5月将轿车出租给张某,该汽车租赁合同对某银行效力无效
某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款...
多项选择题某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。根据以上情况,以下说法正确的有()。
A.开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效 B.银行有权解除租赁合同 C.若开发公司未将抵押事实告知租户,则租户的损失应由开发公司承担 D.若开发公司未将抵押事实告知租户,则租户的损失应由开发公司承担主要责任,银行承担次要责任 E.如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,银行无权解除租赁合同
属于信贷人员严守禁止性规定的是()。A.严禁违规代替客户办理银行业务 B.严禁代替客户提取银企对账单 C....
多项选择题属于信贷人员严守禁止性规定的是()。
2011年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款...
多项选择题2011年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右,全部款项均向房地产公司支付后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2013年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月,银行方面发现李先生停止还款,即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同,因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝,并明确表示要起诉李先生,要求其归还剩余全部贷款本息。根据以上情况,以下说法正确的有()。
A.因商品房买卖合同被撤销,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持 B.银行无权要求李先生归还剩余贷款本息 C.银行无权要求李先生归还因单方面终止借款合同而承担违约责任 D.如开发商未把全部房款退还,而李先生如想要求银行向房地产公司索要剩余贷款,应当取得银行书面同意 E.李先生可以提起诉讼,请求法院确认房屋买卖合同已有效解除,并请求解除贷款合同,从而免除剩余贷款债务