共用题干题张某是甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的房地产经纪人，他得知王某拟以80万元出售一套住房，要求代理出售此房。王某答应了张某的要求，并与甲机构签署了房地产经纪服务合同。合同约定由张某承办该业务。后来，张某得知王某急于售房偿债，便以房屋户型、楼层房龄等条件不佳为由，以70万元的价格自行购买了该住房。王某在收到70万元房价款后，又向甲机构支付了1万元佣金。两个月后张某将该住房以86万元的价格售出。此后，房地产经纪行业管理部门在开展行业检查时，发现该住房买卖合同的当事人是甲机构的房地产经纪人张某，并依法对张某的违法行为进行了查处。 房地产经纪行业监管部门查处张某违法行为依据的是（）。