城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地产投资中的存在效益外溢和转移。（）

出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。（）

判断题出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。（）

按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）

判断题按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）

通过多种投资的组合可以降低投资的风险。（）

判断题通过多种投资的组合可以降低投资的风险。（）