案例分析题2015年6月的一天，家住北京市某胡同的杨女士走进了社区调解办公室，反映自家外墙隔壁院的老孙家，前年在自家平房屋顶上加盖了一个大平台，平台上放养了成群的鸽子，致使紧邻他家房下的杨女士苦不堪言：每天房顶上蹲着几十只鸽子，不时发出“咕咕”的叫声，而且，平时自己不敢开窗通风，因为鸽子身上脱落的绒毛到处都是，扫都扫不干净。更难受的是，如果在院里想凉快待会儿都不敢，不是臭烘烘的鸽子粪便不时袭来，就是60岁的老孙站在平台上，一眼就把自己看的一清二楚，大热天想在自家穿的随便点都不行！杨女士虽然之前多次找过老孙，要求他拆除鸽子笼，但均未有效。又一次还被老孙不客气地骂了回来。万般无奈的情况下，杨女士诉请人民调解委员会调解。 在本纠纷的解决中，人民调解委员会可以采用哪些调技巧？如何运用调解技巧要素？