单项选择题

某房地产开发商采取预收款的方式销售其开发的民用住宅,其营业税纳税义务发生时间为()。

A.收到全部款项的当天
B.收到预收款的当天
C.不动产产权转移的当天
D.交易双方签订销售民用住宅合同的当天