以集体所有制企业的房地产抵押的，可直接上报上级主管机关。

如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用10年后转让，则受让人的使用年限最多只有40年。

判断题如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用10年后转让，则受让人的使用年限最多只有40年。

宅基地可以用于设定抵押。

判断题宅基地可以用于设定抵押。

等额本息还款方式适用于预期收入可能逐渐较少的借款人。

判断题等额本息还款方式适用于预期收入可能逐渐较少的借款人。