预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17万元。（）

收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）

判断题收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）

收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）

判断题收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）

获得净收益期限的时间越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）

判断题获得净收益期限的时间越长，房地产的价值就越高，反之就越低。（）