为了估算收益性物业的价值（V），可以用税后现金流（NOI）除以资本化率（R），即V=NOI/R。（）

在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

判断题在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

判断题租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。（）

投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）

判断题投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。（）