多项选择题
A.房地产价格与区位关系密切 B.房地产价格实质上是房地产区位价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格形成的时间通常较长 E.房地产价格容易受交易者的个别情况影响
形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济高速发展C.人口急剧增长D.消...
多项选择题形成房地产有效需求必须具备的条件有（）。
A.消费者有购买房地产的意愿 B.城市经济高速发展 C.人口急剧增长 D.消费者能够承受并支付得起房地产价格 E.房地产供给大于房地产需求
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。...
单项选择题某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的价格为（）元／ｍ2。
A.3439 B.3473 C.3508 D.3608
在评估投资价值时，折现率是（）。A.社会一般的收益率B.收益法中的资本化率C.投资者要求的满意收益率D.投资者...
单项选择题在评估投资价值时，折现率是（）。
A.社会一般的收益率 B.收益法中的资本化率 C.投资者要求的满意收益率 D.投资者要求的最低收益率
