多项选择题

9月1日,经纪人吴俊接到客户石涛的来电,要求其暂停办理过户手续。原来此次交易的房屋12月20日就可以满足“满五且唯一免个税”的条件,石涛和业主协商一致,由石涛支付全部房款,业主配合办理《委托公证书》,待12月20日之后再办理房屋过户手续。吴俊当即告知客户此法不可行,风险过高。全款公证买房可能出现的风险有()。

A.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次查封,钱房两失
B.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
C.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
D.可能造成一房多卖现象

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