从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）

最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）

判断题最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）

房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）

判断题房地产价格变动率，有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。（）

市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）

判断题市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）