计算净收益时，房地产贷款还本付息额、会计上的折旧额、改扩建费用和所得税要扣除。

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

判断题宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。()

判断题资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。()

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万...

判断题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。()