单项选择题
A.确定项目的市场竞争力B.评估项目的社会文化影响C.提高投资者的投资信心D.估算项目实施过程中可能发生的风险
在房地产策划师进行投资估算时，贴现率的选择对净现值（NPV）的计算结果产生重要影响。贴现率通常被视为衡量投资项...
单项选择题在房地产策划师进行投资估算时，贴现率的选择对净现值（NPV）的计算结果产生重要影响。贴现率通常被视为衡量投资项目盈利能力的关键因素。以下描述最准确地反映了贴现率的选择对NPV计算结果的影响是（）
A.选择较高的贴现率会导致NPV偏高，增加项目盈利预期B.选择较低的贴现率会导致NPV偏高，低估项目盈利预期C.贴现率的选择对NPV没有实质性影响，只是用于计算折现现金流D.贴现率的选择直接影响NPV的正负，高贴现率使得NPV更易为负
在投资估算中，折旧费用通常被纳入（）考虑。A.管理费用B.财务费用C.直接费用D.间接费用
单项选择题在投资估算中，折旧费用通常被纳入（）考虑。
A.管理费用B.财务费用C.直接费用D.间接费用
房地产项目投资成本中，项目贷款的利率水平会影响到（）A.土地购置费用B.建筑设计费用C.建设期利息D.营销推广...
单项选择题房地产项目投资成本中，项目贷款的利率水平会影响到（）
A.土地购置费用B.建筑设计费用C.建设期利息D.营销推广费用
