案例分析题某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。 假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为（）万元。

下列属于开发成本的是（）。A.勘察设计费B.管理费用C.基础设施建设费D.公共配套设施建设费

多项选择题下列属于开发成本的是（）。

陈某的月租房产支出收入比为（）。A.26.67%B.28.67%C.28.50%D.30.17%

单项选择题陈某的月租房产支出收入比为（）。

陈某取得贷款的贷款成数为（）。A.15%B.22%C.40%D.60%

单项选择题陈某取得贷款的贷款成数为（）。