案例分析题陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。 陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为（）。

对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（）。A.长期性 B.分期偿还 C.零售性 D.流动性

多项选择题对于银行来说，陈某这类个人住房贷款的特点包括（）。

假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。A.未来餐馆净收入...

多项选择题假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为（）。

假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（）。A.存在较多的类似房地产交易实例B.类似房地产...

单项选择题假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价，选用市场法估价的条件为（）。