保证是债务当事人以外的（）对债务人履行债务负保证责任，如果债务人在债务期限不履行偿还债务的义务，则由保证人代为履行或承担责任的一种担保制度。

贷款人对自己的抵押权有（），即当抵押物受到非法侵害时，抵押权人可以以（）的名义独立请求法律保护。

填空题贷款人对自己的抵押权有（），即当抵押物受到非法侵害时，抵押权人可以以（）的名义独立请求法律保护。

房屋的抵押期限应与（）一致。抵押物的权益期限不能低于（）。

填空题房屋的抵押期限应与（）一致。抵押物的权益期限不能低于（）。

已出租房屋可以（），但需尽告知义务，租赁合同继续生效。

填空题已出租房屋可以（），但需尽告知义务，租赁合同继续生效。