用途是影响房地产价格的决定因素。

房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。

判断题房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。

楼面地价=建筑总面积/土地总价格。

判断题楼面地价=建筑总面积/土地总价格。

债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。

判断题债券的评估价值取决于债券的面值、债券的预期收益、债券的持有年限。