单项选择题

在存量房屋买卖查验时发现的问题如果属于房屋专有部分,而且在房屋出售信息或《房屋状况说明书》中未载明,则应由()解决。

A.卖方
B.买方
C.物业服务企业
D.房地产经纪机构