所谓土地使用权转让是指国家以国有土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应遵循按照强制、有偿的原则。

判断题土地使用权出让应遵循按照强制、有偿的原则。

划拨方式取得土地使用权最主要的特征是行政行为性、无偿性和无期限性。

判断题划拨方式取得土地使用权最主要的特征是行政行为性、无偿性和无期限性。

划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。

判断题划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。