某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为（）。

房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为（）。A.实际费用B.必要费用C.客观运营费用D.维护费用

单项选择题房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为（）。

报酬率的含义及求取的方法

问答题报酬率的含义及求取的方法

净收益求取的方法及简化方法

问答题净收益求取的方法及简化方法