多项选择题
A.向王先生解释房地产稀缺性与价格之间的关系B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供王先生参考C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比王先生稍高D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高
叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士...
单项选择题叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。关于叶某对邱女士房屋进行查验的说法，不正确的有（）。
A.叶某应当现场查验房屋状况B.一定要弄清楚房屋所有权还是使用权房C.只要通过房地产证查明该房屋的权属即可D.发现该房屋已抵押，叶某须通知抵押权人，才能出售
多项选择题叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。叶某在接待王先生时，正确的做法为（）。
A.为客户王先生着想，向王先生承诺可以帮助把房价压低一些B.了解王先生的购房要求，并进行详细记录在王先生希望看房时C.叶某要求王先生按公司规定交500元“看房费”D.如果王先生没有提出看房的要求，叶某可以不带王先生去看房
单项选择题叶某是知名房地产经纪机构A公司的房地产经纪人。业主邱女士委托A公司以邱女士名义销售自己的一处房产。叶某与邱女士进行洽谈，最终A公司同意为邱女士销售其房产。随后，A公司在一家媒体上刊登了有关邱女士房产信息的广告。不久，王先生来到了A公司要求购买邱女士的房产，叶某接待了他。经过谈判，王先生和邱女士在2天后签订了房屋买卖合同。下列关于A公司销售邱女士房产业务的表述中，正确的为（）。
A.A公司是邱女士房产的所有人B.此项经纪业务为房地产代理C.此项经理业务为房地产居间D.此项经纪业务为房地产广告
