住房贷款期限最长30年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过70周岁。

二手住房按揭贷款，在放款时受托支付时，如卖房人未联系上，可以直接受托给卖房人配偶账户上。

判断题二手住房按揭贷款，在放款时受托支付时，如卖房人未联系上，可以直接受托给卖房人配偶账户上。

二手房业务，房屋定价以协议买卖价格为贷款额度认定标准。

判断题二手房业务，房屋定价以协议买卖价格为贷款额度认定标准。

江苏太仓农村商业银行可通过拖延办理提前还款以挽留客户。

判断题江苏太仓农村商业银行可通过拖延办理提前还款以挽留客户。