多项选择题

根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。

A.交付使用条件及日期
B.房地产的用途
C.房地产权属证书的名称和编号
D.面积差异的处理方式
E.违约责任

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多项选择题根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合的条件包括（）。

A.物业管理方案已经落实
B.拆迁安置已经落实
C.已通过竣工验收
D.持有建设工程规划许可证和施工许可证
E.工程施工合同及关于施工进度的说明

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多项选择题房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

A.房地产交付使用的时间
B.房屋价格、税率及支付地点
C.房地产权属证书的名称和编号
D.房地产的用途或使用性质
E.房地产坐落位置、面积、四至界限

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多项选择题根据《城市房地产转让管理规定》的内容，关于房地产转让的程序的规定，表述正确的有（）。

A.房地产转让当事人签订书面转让合同
B.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，15日内未做书面答复的，视为同意受理
D.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书